Què donen
Deu mil euros per habitatge.
No per persona: per pis. Si el compren dues persones —i les bases no en deixen més de dues—, els 10.000 € es reparteixen entre les dues.
El Govern hi posa 6 milions d'euros repartits en tres anualitats: un milió, tres i dos.
El que de veres decideix si en cobres
Aquí no hi ha prorrateig ni concurrència. L'Ordre ho diu clar: les sol·licituds que compleixen els requisits es resolen individualment o per blocs, a mesura que tenguin entrada al registre, i tenen dret al cobrament preferent fins que s'exhaureixi el crèdit.
Vol dir que el 31 de desembre de 2027 és la data en què tanca la finestra, no la data fins on hi ha doblers. Quan el crèdit s'acabi, es dicta una resolució de suspensió i es publica al BOIB.
És just el contrari de l'ajut al lloguer que el Consell obre al setembre, on tothom qui compleix cobra i cobra manco si són molts. Aquí, qui arriba tard no cobra manco: no cobra.
Qui hi pot entrar
- Edat: fins a quaranta anys inclosos el dia que ho demanes.
- Arrelament: haver viscut a les Balears cinc anys seguits just abans de presentar la sol·licitud, i mantenir-ho fins a signar la compra. Si sou dos titulars, basta que ho compleixi un.
- La compra: haver signat —o estar en condicions de signar— un contracte privat o una escriptura a partir de l'1 de gener de 2026.
- El preu del pis: 382.000 € com a màxim, sense comptar-hi les despeses i els imposts, que van sencers a càrrec teu.
- Ingressos: l'Ordre no dona una xifra en euros, dona un múltiple. Han de ser iguals o inferiors a 6,5 vegades l'IPREM de catorze pagues, sumant els dos titulars si n'hi ha dos. El llindar puja a 7 vegades per a família nombrosa general, persones amb discapacitat o víctimes del terrorisme, i a 7,5 per a família nombrosa especial.
- Nacionalitat: espanyola, d'un estat de la Unió Europea, de l'Espai Econòmic Europeu o de Suïssa. Els no comunitaris, amb autorització d'estada o residència.
Els ingressos surten del mateix lloc que a l'ajut del Consell: les caselles 435 i 460 del model 100 de l'IRPF de l'any anterior.
Qui en queda fora
- Els qui ja són propietaris o usufructuaris d'un habitatge a Espanya. Amb una excepció: no compta si el dret és només una part i ve d'una herència sense testament.
- Els qui ja van perdre una ajuda d'habitatge anterior, estatal o autonòmica, per causa seva.
- Els condemnats per violació de domicili o usurpació els cinc anys anteriors a signar l'escriptura.
El compromís que ve després
L'ajuda no s'acaba el dia que la cobres. El pis ha de ser el teu domicili habitual i permanent cinc anys des que te'l lliuren, i t'hi has d'empadronar com a màxim tres mesos després.
Hi ha sortides previstes: un trasllat fora de l'illa per feina, estudis, salut o família; que el pis deixi de servir per com ha canviat la família o per mobilitat reduïda permanent; i les víctimes de violència de gènere o de terrorisme.
Per als pisos comprats entre l'1 de gener de 2026 i l'entrada en vigor de l'Ordre, els tres mesos es compten des de l'entrada en vigor, no des de l'entrega.
I el preu s'ha d'haver pagat per transferència o xec bancari. Es justifica.
Terminis i on
- Sol·licitud: oberta des de l'endemà de la publicació al BOIB i fins al 31 de desembre de 2027 — o fins que s'acabi el crèdit, que és el que mana.
- Resolució: tres mesos com a màxim des que presentes. Si passen sense contestar, s'entén desestimada.
Es presenta per mitjans electrònics a la web de la Direcció General d'Habitatge i Arquitectura, amb els models normalitzats de l'Ordre.